****
谈判文件
****年**月
第*部分谈判公告
********公告
*、招标条件
本招标项目****已批准，项目业主为某部，招标人为某部。项目已具备招标条件，现对该项目进行****招标。
*、项目概况与招标范围
（*）项目地址：****市高新区白市驿镇白华东街*号。
（*）项目概况：对支队闲置楼加固后主体结构和进行安全性鉴定和抗震鉴定，出具鉴定报告。*栋房屋建筑结构均为*层钢混结构；建筑面积分别为****平方米和****平方米。该项目招标限价为*****元（大写：**元整）。
（*）招标范围：支队闲置楼加固后主体结构进行安全性鉴定和抗震鉴定，出具鉴定报告。
（*）服务工期：**日历天。
*、投标人资格要求
（*）本次招标实行资格预审，投标人应满足下列资格条件：投标人必须持国家相关机构颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测类别包含：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测等）、检验检测机构资质认定证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人必须为本单位法人或法人指定委托人。
（*）本次招标不接受联合体投标。
*、投标报名时间及资料要求
凡有意参加者，请于****年*月*日下午**：**时起至****年*月**日下午**：**时止（北京时间，下同），在****市****区南坪镇*塘村***号持企业资质证书副本、法人所在单位社保参保证明（含委托人）、法人授权委托书、委托人身份证（盖单位公章）资料*套（原件备查）报名。
| 序号 |
名称 |
有关要求 |
| * |
资质证书副本（含营业执照副本） |
扫描件或复印件加盖公章 |
| * |
法人所在单位社保参保证明（含委托人） |
扫描件或复印件加盖公章 |
| * |
法定代表人身份证明或授权委托书 |
原件加盖公章 |
*、联系方式
招标人：某部
报名地址：****市****区南坪镇*塘村***号
联系人：李老师电话：***********
****年*月*日
第*部分服务要求
*、服务内容
按照行业规范和现场实际开展采样、检测，出具鉴定报告。
*、服务时间、地点及要求
（*）时间要求
在签订合同后**日历天内提交鉴定报告。
（*）实施地点
****市高新区白市驿镇白华东街*号。
（*）施工要求
所有施工内容应按照行业规范开展鉴定工作，及时清理建筑垃圾、恢复结构原状。
*、投标要求
本次投标应根据甲方需求，结合现地踏勘提供施工方案，并加盖投标单位鲜章，在谈判时交给甲方。
第*部分投标人须知
*、说明
（*）适用范围
本谈判文件仅适用于本次****谈判。
（*）定义
*.“甲方”系指承办本次项目谈判的某部。
*.“投标方”系指向甲方发起谈判响应的承包商。
（*）合格的投标方
*.经甲方资格审查合格，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
*.能够遵守国家有关法律法规以及谈判文件的规定。
*.能够承担谈判及履约中应承担的全部责任与义务。
（*）投标委托
如投标方代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》。
*.*.（*）缴纳谈判保证金
请响应该谈判文件参与项目谈判的单位，通过公司对公转账的方式将谈判保证金人民币****元（****元整），于****年*月**日**时**分前转至招标方账户（备注：某部闲置楼鉴定项目投标保证金）。
开户名称：中国人民武装警察部队****市总队执勤第*支队收缴户
开户银行：中国农业银行*********公里支行
银行账号：*****************
投标人自行承担参加谈判的*切费用。
*、谈判文书构成
*.投标函（附件*-*）。
*.法人代表授权书（附件*-*）。
*.谈判文件确认书（附件*-*）。
*.投标保证金证明（加盖投标人鲜章）。
*.企业法人营业执照复印件（加盖投标人鲜章，带原件备查）
*.税务登记证复印件（加盖投标人鲜章）。
*.委托代表个人身份证复印件、社保卡复印件（加盖投标人鲜章）。
*.投标人认为其它需要提供的材料。
*、谈判要求
（*）注意事项
投标人须提供鉴定方案，符合行业规范要求。
（*）谈判文件的语言及计量单位
*.谈判文件和来往信函均以中文书写。确有需要时，相关内容可以使用其他语言书写，但必须同时提供中文译文，以中文译文为准。
*.谈判文件中所使用的计量单位，除有特殊要求外，均采用国家法定计量单位。
*、****
（*）谈判小组
甲方根据谈判项目成立谈判小组。其成员由基建领导小组和各部门代表（专家）组成。
（*）谈判方式
本次谈判采取*轮报价的方式，谈判小组与投标人进行单*谈判，投标的其他单位代表进行回避。由投标方提交工程量预算清单作为第*轮报价，经过谈判后由投标方给出第*轮报价，再次谈判后由投标方给出第*轮报价，并在谈判报价表上对最终报价进行签字确认，最终报价不得超过谈判文件设定限价。谈判过程支队纪委全程监督。
*.谈判时间、地点
时间：****年*月**日下午**:**：
地点：****市****区*塘村***号。
（*）谈判步骤
*.甲方按谈判文件规定的时间、地点召开谈判会议，介绍项目情况，宣布谈判纪律，明确谈判顺序（现场抽签决定）。
*.资格性审查。依据谈判文件规定，对投标人进行资格审查。
*.谈判与评标。①谈判小组与投标人进行单*谈判，其他单位代表回避。②投标人递交工程量预算表，以递交工程量预算表为第*次谈判报价。③谈判小组与投标人进行谈判，在第*次谈判报价的基础上进行新*轮定价，作为第*次谈判报价。④谈判小组与投标人再次进行谈判，在第*次谈判报价的基础上进行新*轮定价，作为第*次谈判报价。⑤若无新的价格变动，则第*轮谈判报价为最终报价，投标人现场在报价单签字确认结果。⑥所有单位依次单*谈判完成后，退场回避，评审小组进行评标。⑦谈判小组宣布谈判结果。
*.中标。按照最低价中标原则，对投标单位报价进行排名，最低报价单位为第*中标候选单位，依次类推。
（*）无效标和谈判终止条款
*.有下列情形之*的，按无效标处理：
（*）不具备投标文件中规定资格要求的；
（*）不符合法律、法规和投标文件中规定的其他实质性要求的。
*.有下列情形之*的，应当终止谈判：
（*）出现影响投标公正的违法、违规行为的；
（*）投标人的施工条件达不到要求的；
（*）因重大变故，项目任务取消的；
（*）所有投标人的鉴定方案都不符合要求的；
（*）其他应终止谈判的情形。
（*）确定中标单位
甲方根据谈判小组的最终评标结果和书面报告，确定中标单位。
（*）中标通知
*.甲方在中标单位确定后*个工作日内，以书面形式向中标单位发出《中标通知书》，同时向未中标单位发出《未中标通知书》。
*.《中标通知书》*经发出即产生法律效力。
*、签订合同
*.中标单位在接到中标通知书后，应当按照甲方规定的时间、地点签订合同。
*.谈判文件、中标单位的鉴定方案及中标通知书等，均为签订合同的依据。
*.中标单位应当按照合同约定履行义务，完成成交项目。中标单位不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目分包向他人转让。
*、质疑与投诉
（*）投标人认为谈判工作人员、谈判小组成员及其他相关人员，在本次谈判活动中与其他投标人有利害关系的，可以申请其回避。
（*）投标人对施工项目或谈判事项有疑问的，可以向甲方提出询问，甲方应当及时做出答复，但答复内容不得涉及军事秘密和商业秘密。
（*）投标人认为谈判过程和谈判结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知道其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向甲方提出质疑。甲方在收到投标人的书面质疑后*个工作日内做出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复内容不得涉及军事秘密和商业秘密。
（*）质疑投标人对甲方的答复不满意或者甲方未在规定时间内做出答复的，可以在答复满**个工作日内向某部纪检部门投诉。投诉电话：***-********。
*、解释权限
本谈判文件由招标人负责解释。
第*部分合同样式
技术服务合同
（合同编号：）
服务名称:某部闲置楼开展加固后结构安全性鉴定和抗震鉴定项目
委托单位（甲方）：
承担单位（乙方）：
签订日期：****年月日
*、工程概况：
项目名称：
项目面积：
*、鉴定项目及要求：
根据甲方的委托，对某部闲置楼开展主体结构安全性鉴定和抗震鉴定。
*.*开展某部营房主体结构安全性鉴定和抗震鉴定包含基础开挖、采样、破坏性检测等鉴定所需配套服务，出具主体结构安全性鉴定和抗震鉴定报告及后续服务等；
*.*开展某部闲置楼主体结构安全性鉴定和抗震鉴定，含基础开挖、采样、破坏性检测等鉴定所需配套服务，出具基础结构安全性鉴定报告及后续服务等。
*.*检测采样部位要求：采样部位按照行业规范和现场实际开展。
*、乙方的责任：
*.*负责现场检测工作开展及鉴定工作开展所要的配合工作；
*.*按照国家现行相关规范规程要求，进行房屋结构安全性鉴定，并提交鉴定报告；
*.*对检测数据和鉴定报告负责；
*.*按时提交鉴定报告*式*份，甲方*份，乙方*份。
*、甲方的责任：
*.*提供现有相关施工技术资料和设计图，并对其真实性负责；
*.*在约定的时间内为开展现场检测工作需要，协调检测涉及各方配合工作；
*.*按时支付合同费用。
*、履行合同的计划、时间、期限、地点和方式：
*.*乙方：按委托方的要求，在合同签订后，在**个日历天内提交正式鉴定报告；
*.*甲方：按乙方的要求，按时提交现有相关技术资料和验算数据。
*、经费及付款方式：
*.*收费标准：本项目检测鉴定费采用包干价，鉴定面积暂定**，检测鉴定费用暂定为￥（大写人民）。
*.*付款方式：乙方提交报告和提供相应结算增值税发票后，甲方在**个工作日内*次性支付检测费至合同价的***%。
*、违约责任：
*.*协商解决。
*、其他事宜：
*.*未尽事宜，双方协商解决，协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。
*.*本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，具有同等法律效力。
委托单位（甲方）：
法定代表人或委托代理人：
联系电话：***-********
地址：****市****区*塘路***号
承接单位（乙方）：
法人代表（或负责人）：
联系电话：
地址：
开户银行：
帐号：
收款单位：
附件
附件*-*
投标函
某部第*支队：
根据已领取的某部后山绿化种植和养护项目邀请招标公告谈判文书，经我单位考察现场和研究分析谈判文书的具体内容，愿意参加此次项目招投标活动，并承诺如下：
*.提供谈判文件规定的全部投标文件。
*.保证遵守谈判文书中的有关规定。
*.保证执行双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。
*.愿意向贵部提供任何与该投标有关的数据、情况和技术资料。
*.与本投标有关的*切往来通讯请寄：
地址：
邮编：电话：传真：
投标人：（盖章）
日期：
附件*-*
法人代表授权书
某部第*支队：
（投标单位全称）法人代表(法人代表姓名)授权（被授权人姓名，职务，身份证号码）为我公司全权代表。全权处理贵部组织的“某部后山绿化种植和养护项目邀请招标公告”招标有关活动，并对项目进行投标。
代表人在本次投标中所签署的*切文件和处理的*切事务，我公司均予承认。
本授权书于年月日签字生效，特此证明。
法人代表签字：
投标人全称（公章）：
法人授权代表签字：
联系电话：
日期：年月日
（另附法人代表及授权代表身份证复印件）
附件*-*
谈判文件确认书
某部第*支队：
我单位参加某部后山绿化种植和养护项目邀请招标公告的投标，对贵单位年月日发出的该项目谈判文件及其相应补充资料、书面通知等全部内容予以确认，并按其要求提交谈判文件。
我公司若中标，保证本项目不转包给其他单位，*旦招标单位发现、查实我公司有转包行为，我公司甘愿受到有关规定的处罚。
不论我公司是否中标，我们同意本谈判文书提出的谈判文件概不收回。
投标人全称（盖章）：
法人或法人授权代签字：
单位地址：
邮政编码：
电话：
传真：
日期：年月日
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