附件*
****竞争性
谈判公告
*、招标条件
本招标项目****已研究审议通过，项目业主为某部，招标人为某部。项目已具备招标条件，现对该项目进行****。
*、项目概况与招标范围
（*）项目建设地址：****市****区*塘路***号
（*）项目概况：对后山环境进行绿化种植，需种植养护的果树共***株，种植麦冬草***平方米。包含*年内的日常养护，保证存活，果树保证结果。该项目招标限价为*****元。
（*）招标范围：种植果树和麦冬草及后续养护服务等。
（*）种植及养护期限：种植个**日历天，养护*年
*、投标人资格要求
（*）本次招标实行资格预审，投标人应满足下列资格条件：投标人必须具备****景观施工或劳务资质(提供有效的资质证书复印件)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人必须为本单位法人或法人指定委托人。
（*）本次招标不接受联合体投标。
（*）只接受现场报名，报名前自行现场踏勘，（现场踏勘联系人:孔老师联系电话：***********，无论投标人是否考察过现场，均被认为在递交投标文件之前已考察过现场，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。）。
*、投标报名时间及资料要求
凡有意参加者，请于****年*月*日**：**时起至****年*月*日下午**：**时止（北京时间，下同），在****市****区南坪镇*塘村***号，持企业资质证书、营业执照、法人所在单位社保参保证明（含委托人）、法人授权委托书、委托人身份证（盖单位公章）资料*套（带原件查验）报名。
| 序号 |
名称 |
有关要求 |
| * |
资质证书、营业执照 |
扫描件或复印件加盖公章 |
| * |
法人所在单位社保参保证明（含委托人） |
扫描件或复印件加盖公章 |
| * |
法定代表人身份证明或授权委托书 |
原件加盖公章 |
|
|
|
*、联系方式
招标人：某部
地址：****市****区南坪镇*塘村***号
联系人：孔老师电话：***********
联系人：郭老师电话：***********
****年*月*日
附件*
****
谈判文件
*〇**年*月
第*部分投标人须知
*.*.*、项目名称
****
*.*.*、项目概况与招标范围
*.建设地址：****市****区*塘村***号。
*.项目概况：对后山环境进行绿化种植，需种植养护的果树共***株，种植麦冬草***平方米。
种植后的场地，美观整洁平整、土地具备肥力、所有种植苗木*年内如有生病坏死需及时更换并保证存活，果树保证结果。
*.该项目最高限价*****元。
*.计划工期：**日历天
*.招标范围：绿化施工、养护及后续服务等
*、投标人资质要求
本次招标实行资格预审，投标人应满足下列资格条件：
*.投标人必须具备必须具备****工程施工或市政公用工程施工(及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人必须为本单位法人或法人指定委托人。
*.本次招标不接受联合体投标。
*、投标报名时间及资料要求
凡有意参加者，请于****年*月*日上午**：**时起至****年*月*日下午**：**时止（北京时间，下同），在某部（地址：****市****区南坪镇*塘村***号）持企业资质证书副本、法人所在单位社保参保证明（含委托人）查看）报名。
现场报名时，对现场进行勘察、法人授权委托书、委托人身份证（盖单位公章）资料*套（原件，并确定工程量）。
本次****采取现场随机抽选的方式确定谈判顺序。
*.*.*、谈判时间、地点
时间：****年*月**日**时**分
地点：****市****区*塘村***号办公楼*楼会议室
*.*.*、缴纳谈判保证金
请响应该谈判文件参与项目谈判的单位，通过公司对公转账的方式将谈判保证金人民币****元（**圆整），于****年*月**日**时**分前转至招标方账号。
开户名称：中国人民武装警察部队****市总队执勤第*支队收缴户
开户银行：中国农业银行*********公里支行
银行账号：*****************
*.*.*、联系方式
联系人：孔老师电话：***********
地址：****市****区*塘村***号
邮政编码：******
*、****
（*）谈判小组
甲方根据谈判项目成立谈判小组。其成员由基建领导小组和各部门代表组成，纪委全程监督。
*.谈判文书构成
*.投标函（附件*-*）。
*.法人代表授权书（附件*-*）。
*.谈判文件确认书（附件*-*）。
*.投标保证金证明（加盖投标人鲜章）。
*.企业法人营业执照复印件（加盖投标人鲜章，带原件备查）
*.税务登记证复印件（加盖投标人鲜章）。
*.委托代表个人身份证复印件、社保卡复印件（加盖投标人鲜章）。
*.投标人认为其它需要提供的材料。
（*）谈判方式
本次谈判采取*轮报价的方式，谈判小组与投标人进行单*谈判，投标的其他单位代表进行回避。由投标方提交工程量预算清单作为第*轮报价，经过谈判后由投标方给出第*轮报价，再次谈判后由投标方给出第*轮报价，并在谈判报价表上对最终报价进行签字确认，最终报价不得超过谈判文件设定限价。谈判过程支队纪委全程监督。（*）谈判步骤
*.甲方按谈判文件规定的时间、地点召开谈判会议，介绍项目情况，宣布谈判纪律，明确谈判顺序。
*.资格性审查。依据谈判文件规定，对投标人进行资格审查。
*.谈判与评标。①谈判小组与投标人进行单*谈判，其他单位代表回避。②投标人递交工程量预算表，以递交工程量预算表为第*次谈判报价。③谈判小组与投标人进行谈判，在第*次谈判报价的基础上进行新*轮定价，作为第*次谈判报价。④谈判小组与投标人再次进行谈判，在第*次谈判报价的基础上进行新*轮定价，作为第*次谈判报价。⑤若无新的价格变动，则第*轮谈判报价为最终报价，投标人现场在报价单签字确认结果。⑥所有单位依次单*谈判完成后，退场回避，评审小组进行评标。⑦谈判小组宣布谈判结果。
*.中标。按照最低价中标原则，对投标单位报价进行排名，最低报价单位为第*中标候选单位，依次类推。
（*）无效标和谈判终止条款
*.有下列情形之*的，按无效标处理：
（*）不具备投标文件中规定资格要求的；
（*）不符合法律、法规和投标文件中规定的其他实质性要求的。
*.有下列情形之*的，应当终止谈判：
（*）出现影响投标公正的违法、违规行为的；
（*）投标人的设计服务条件达不到要求的；
（*）因重大变故，项目任务取消的；
（*）所有投标人的报价表都不符合要求的。
（*）确定中标单位
甲方根据谈判小组的最终评标结果和书面报告，确定中标单位。
（*）中标通知
*.甲方在中标单位确定后*个工作日内，以书面形式向中标单位发出《中标通知书》，同时向未中标单位发出《未中标通知书》。
*.《中标通知书》*经发出即产生法律效力。
*、授予合同
*.中标单位在接到中标通知书后，应当按照甲方规定的时间、地点签订合同。
*.谈判文件、中标单位的工程量预算表及中标通知书等，均为签订合同的依据。
*.中标单位应当按照合同约定履行义务，完成成交项目。中标单位不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目分包向他人转让。
*、质疑与投诉
（*）投标人认为谈判工作人员、谈判小组成员及其他相关人员，在本次谈判活动中与其他投标人有利害关系的，可以申请其回避。
（*）投标人对该项目或谈判事项有疑问的，可以向甲方提出询问，甲方应当及时做出答复，但答复内容不得涉及军事秘密和商业秘密。
（*）投标人认为谈判过程和谈判结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知道其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向甲方提出书面质疑。甲方在收到投标人的书面质疑后*个工作日内做出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复内容不得涉及军事秘密和商业秘密。
（*）质疑投标人对甲方的答复不满意或者甲方未在规定时间内做出答复的，可以在答复满**个工作日内向某部纪委投诉。投诉电话：***-********。
**、解释权限
本谈判文件由某部负责解释。
第*部分技术质量要求
*、要求
对后山环境进行绿化种植，需种植养护的果树共***株（柑橘树**株、枇杷树**株、李子树**株、桃子树**株、柿子树*株），胸径在*-*厘米，地径在*-*厘米；种植麦冬草***平方米，每平方米种植不少于**株。
种植后的场地，美观整洁平整、土地具备肥力；种植的果树麦冬草要求根壮苗肥，色泽好，无黄叶病变，*年内如有坏死需及时更换并保证存活，果树保证结果。
*、其它要求
（*）种植时限要求。**个日历天。种植期间如遇下列情况经甲方同意后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限（施工中甲方不考虑赶工措施费）：
*.不属清单范围内的重大变更，增加种植量，影响进度者；
*.遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震、疫情封控等）而影响种植进度者；
*.种植过程中，需使用大型种植机械或有较大噪音工具使用时，需向招标方协商同意；
*.果木种植验收，根据种植要求，苗木进场后进行实地验收，合格后方可种植；
*.上级的明确要求；其它要求临时补充。
*、未尽事宜，适时补充
****
****报价单
|
| 种类 |
技术参数 |
数量 |
单价 |
合计 |
| 柑橘树 |
胸径在*-*厘米，地径在*-*厘米，包结果。 |
**株 |
|
|
| 枇杷树 |
胸径在*-*厘米，地径在*-*厘米，包结果。 |
**株 |
|
|
| 李子树 |
胸径在*-*厘米，地径在*-*厘米，包结果。 |
**株 |
|
|
| 桃子树 |
胸径在*-*厘米，地径在*-*厘米，包结果。 |
**株 |
|
|
| 柿子树 |
胸径在*-*厘米，地径在*-*厘米，包结果。 |
*株 |
|
|
| 麦冬草 |
每平方米种植不少于**株 |
***㎡ |
|
|
|
总计 |
|
| 备注： |
报价价格含人工种植、机械，*年的养护费和运杂费等 |
第*部分附件
附件*-*
投标函
某部第*支队：
根据已领取的****邀请招标公告谈判文书，经我单位考察现场和研究分析谈判文书的具体内容，愿意参加此次项目招投标活动，并承诺如下：
*.提供谈判文件规定的全部投标文件。
*.保证遵守谈判文书中的有关规定。
*.保证执行双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。
*.愿意向贵部提供任何与该投标有关的数据、情况和技术资料。
*.与本投标有关的*切往来通讯请寄：
地址：
邮编：电话：传真：
投标人：（盖章）
日期：
附件*-*
法人代表授权书
某部第*支队：
（投标单位全称）法人代表(法人代表姓名)授权（被授权人姓名，职务，身份证号码）为我公司全权代表。全权处理贵部组织的“****邀请招标公告”招标有关活动，并对项目进行投标。
代表人在本次投标中所签署的*切文件和处理的*切事务，我公司均予承认。
本授权书于年月日签字生效，特此证明。
法人代表签字：
投标人全称（公章）：
法人授权代表签字：
联系电话：
日期：年月日
（另附法人代表及授权代表身份证复印件）
附件*-*
谈判文件确认书
某部第*支队：
我单位参加****邀请招标公告的投标，对贵单位年月日发出的该项目谈判文件及其相应补充资料、书面通知等全部内容予以确认，并按其要求提交谈判文件。
我公司若中标，保证本项目不转包给其他单位，*旦招标单位发现、查实我公司有转包行为，我公司甘愿受到有关规定的处罚。
不论我公司是否中标，我们同意本谈判文书提出的谈判文件概不收回。
投标人全称（盖章）：
法人或法人授权代签字：
单位地址：
邮政编码：
电话：
传真：
日期：年月日
第*部分合同样式
发包人：某部
承包人：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****施工及有关事项协商*致，共同订立本合同：
*、工程概况
*.工程名称：****
*.工程地点：****市****区*塘路***号
*.工程内容：见施工项目清单。
*、合同工期
*.计划开工日期：****年月日。
*.计划竣工日期：****年月日。
*.工期总日历天数：**日历天，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量管理及验收
*.工程质量符合****现行有关绿化施工质量验收规范和标准的要求，并*次性达到合格标准。
*.项目具备竣工验收条件，根据施工要求，进行实地验收，合格后方可使用，同时将相关材料装订成册，以备后续抽查审核，验收不合格的，承包人应及时返工，费用由承包人自行承担，返工导致工期延误的，承包人按照本合同第*条第*款承担相应的违约责任。
*、履约保证金（低风险担保金）、合同价款及支付方式
*.*.履约保证金：承包人收到中标通知书后的*天内，按工程中标价的**%缴纳履约保证金人民币（大写）******元(¥元)。履约保证金的有效期从合同签订之日起至工程验收合格之日止。工程验收合格后，发包人在扣除相应罚款后（若存在，履约保障金不足的，从工程款中扣除相应差额），*次性无息退还承包人基本账户。
*.合同价款：人民币（大写）(¥元)。
*.合同价格形式：按清单计价合同。
*.支付方式：
*.*.预付款：不采用；
*.*.全部工程施工完成后，经发包人验收合格，由承包人提出书面申请，经发包人批准同意后，开具合同金额的**%发票，发包人向承包人支付至合同金额的**%，即人民币（¥元）；
*.*.余款**%作为工程质保金，本工程质保期*年，质保到期后由承包人提出书面申请，经发包人批准同意后，*次性无息支付剩余款项。
*.特别说明：
*.*.本工程在最终结清后，承包人仍要终身随时接受、配合军队各级审计、巡视机构的抽审复核工作，按要求提供真实有效的全部资料，督促有关人员及时到位，并无条件执行军队审计机构的核查意见。
*.*.本合同采用按清单计价合同，除招标人根据项目实际情况提出变更之外，其余均不作变更，合同履行期间，单价*律不变（承包人应自行考虑相应风险费用）。单价应包括完成所有建设的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费（含安全文明施工费）、规费、税金、政策性文件规定的所有费用。在工程实施过程中，因工程量增加（不超过清单工程量的*%）、施工方式的变化等原因，均不对工程量和综合单价进行调整，其风险视为包括考虑在投标总价中，投标人不得再追加其它任何费用和损失；若工程量增加超过清单工程量*%，发、承包双方根据变更估价原则协商，以确定相关费用。
*.*.合同签订后，视为承包人已充分了解工地位置、地质情况、进出场道路、周边干扰、储存空间、装卸限制、行车干扰、车辆的保护及任何其它足以影响承包价格的情况（包括可能存在的实际施工工程量大于现有预算工程量），任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）合同条款及其附件；
（*）技术标准和要求；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
*、双方*般权利及义务
*.发包人工作：发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
*.*.施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前
*.*.将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点、及供应要求：发包人在开工前向承包人指定搭接施工用水、用电位置，由承包人自行搭接水电。
*.*.施工场地与公共道路的开通时间和要求：已完成。
*.*.由发包人办理的施工所需的证件、批件的名称和完成时间：已完成。
*.*双方约定的发包人应做的其他工作：由发、承包双方约定。
*.承包人工作：承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：
*.*.拟定施工方案和进度计划，交发包人审定。
*.*.按要求组织施工，保质、保量、按期完成清单和设计施工图所列所有施工任务，不得减少工序、不得偷工减料，并解决由承包人负责的各项事宜，按建设方要求进行地面找平、排水建设、地面平整度施工、实现竣工后排水顺畅、地面不积水。
*.*.施工区域内及周边临近发包人建筑、绿化植物及已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责建筑、绿化及工程成品保护，工程竣工移交以前所有费用由承包人负责。若施工期间因承包人野蛮施工、操作不当、保护措施不力等各种原因造成发包人建筑、绿化植被及工程成品的损坏，承包人应无条件进行修复，所有费用由承包人自行承担。
*.*.施工场地清洁卫生的要求：按****市相关文明生产要求执行。
*.*.严格按照施工验收规范要求，保质保量按期完成合同内容。
*.安全文明施工
*.*.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定及发包人的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受发包人现场人员实施的监督检查。
*.*.承包人若要在施工过程中使用会产生较大噪音的施工机械时，不得在工作日*时至**时进行，以保证机关正常工作。承包人应尽量在日间安排各类施工作业，若确需在夜间进行时，必须提前报告发包人并获得同意后方可实施，期间若因部队营区周边地方居民举报而造成地方环卫、市政等相关执法部门到现地勒令承包人停止施工，发包人不对承包人行为负责，且*切后果由承包人自行承担。
*.*.施工中，承包人应加强对其在施工场地的工作人员的安全教育，增强安全意识；采取有效的安全防护措施，做好地上地下管网、原有建筑、建筑成品、行车行人、绿化植物等的安全防护工作，消除事故隐患。若由于承包人施工方法野蛮、安全措施不力、保护实施劣质等各类原因造成事故的责任和因此所发生的费用，由承包人全权负责，且发包人有权对承包人进行处罚：造成特别重大责任事故的*****元/次，造成重大责任事故的*****元/次，造成较大责任事故的*****元/次，造成*般责任事故的****元/次（生产安全事故等级划分按照《生产安全事故报告和调查处理条例》相关规定执行）。
*.*.若因承包人安全防护措施考虑不周，存在安全隐患，可能造成安全事故的，发包人有权要求承包人无条件增加安全防护措施，以达到绝对安全的目的，费用由承包人承担。
*.*.承包人按照建设行政主管部门和相关部门的规定，对施工区域实施封闭围挡以区分施工区域及非施工区域，悬挂工程概况及现场管理人员公示图（表）、安全文明施工标语、拥军标语等，做到文明施工，并采取必要措施保证部队营区干净整洁、秩序规范，所需费用由承包人负担。若因承包人现场管理不善、人员素质低下等原因造成施工区域管理秩序混乱、非施工区域垃圾随意乱弃、尘土*处飞扬，每发现*次，罚款***元，并立即进行停工整顿。
*.*.施工期间，承包人应加强对现场施工人员的管理，必须严格按照要求，在划定的区域内活动，按照规定佩戴出入证，穿着易于识别的服饰，任何人员不得在营区乱窜、乱看、乱拍、乱议论等。若因承包人对现场人员管理不善，有人员未在规定区域活动，未按要求佩戴证件、穿着服饰，乱拍摄营区内军事设施、装备器材、训练活动等，每发现*次，罚款***元，造成损失的要承担相应法律责任。
*.*.施工期间，承包人施工人员的食宿问题由承包人自行解决、费用自理。
*、建筑材料、设备的供应和采购
工程材料、设备由承包人采购。
*、违约责任
*.承包人未能按时竣工的，每延期*日，向发包人支付违约金****元（从履约保证金中直接扣除）；无故延期*日以上视为根本性违约，发包人有权解除本合同，履约保证金不予退还，并只按已完成并被发包人确认的工程价款的**%予以结算。
*.工程出现质量问题视为承包人严重违约，应无条件立即整改，同时视情节轻重承包人应按工程款的**%向发包人支付违约金（从履约保证金中扣除，履约保障金不足的，从工程款中扣除相应差额）。并赔偿发包人因追究承包人违约责而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保证金等。）
*.承包人擅自解除或终止本合同的，履约保证金将不予以退还；发包人因政策原因终止工程，按照承包人实际已完成并被确认的工程进行结算。
*、承诺
*、发包人承诺按照军队法规制度规定履行项目审批手续、筹集项目建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保证期内承担相应的工程维修责任。
*、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，除双方协商签订补充协议外，不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、签订时间
本合同于****年月日签订。
**、签订地点
本合同在签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
**、附件
附件*：工程质量保证书
附件*：廉政协议
附件*：承诺书
附件*：安全责任书
附件*：保密承诺书
附件*：工程技术参数及工程量清单
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
地址：****市****区南坪镇*塘路***号地址：
电话：***-********-******电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
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